Architecte d'intérieur au Maroc : statut, formation et honoraires

Un métier sans ordre professionnel

Au Maroc, seul le titre d'architecte est organisé par la loi. La loi n° 016-89 interdit de porter ce titre ou d'exercer la profession à titre privé sans autorisation administrative et sans inscription au tableau de l'Ordre (articles 4 et 33) ; porter le titre en violation de la loi expose aux peines de l'article 381 du code pénal (article 27). Nous n'avons trouvé aucun texte équivalent pour l'architecte d'intérieur : pas d'ordre, pas de tableau, pas d'autorisation propre. L'appellation est donc utilisée librement, par des profils très différents.

Conséquence pratique : un architecte d'intérieur qui n'est pas inscrit à l'Ordre ne peut pas tenir le rôle de l'architecte quand la loi en impose un. Il ne signe pas un dossier d'autorisation de construire en zone urbaine et ne délivre pas l'attestation de fin de travaux qui sert au permis d'habiter. Il ne devrait pas non plus se présenter comme « architecte » tout court.

Architecte, architecte d'intérieur, décorateur

Les frontières sont poreuses. Le contrat type de l'Ordre pour les lotissements cite les « aménagements d'intérieur, décoration » parmi les missions complémentaires qui donnent droit à un supplément d'honoraires ou à des honoraires fixés d'un commun accord ; celui des constructions renvoie les missions facultatives à des honoraires librement définis par avenant. Le projet de code des devoirs préparé par l'Ordre en 2023 range lui aussi « la décoration et l'ameublement » parmi les missions de l'architecte. Inversement, de nombreuses agences d'architecture intérieure travaillent avec un architecte inscrit dès que le projet dépasse l'aménagement. Pour trouver ces studios, consultez /architecte-interieur.

Les formations

Il n'existe pas de diplôme d'architecte d'intérieur qui conditionne l'exercice. Les parcours sont donc variés :

• Les écoles d'art et de design. L'École supérieure des beaux-arts de Casablanca, fondée en 1919, enseigne notamment le design et l'architecture d'intérieur. À Marrakech, l'ESAV propose un cursus « Design & Création Visuelle » de trois ans, avec une option design d'intérieur, accrédité par le ministère de l'Enseignement supérieur.
• Les écoles d'architecture. L'École nationale d'architecture (Rabat depuis 1980, puis Fès, Tétouan, Marrakech et Agadir) forme des architectes ; elle n'affiche pas de diplôme d'architecture intérieure.
• Les diplômes étrangers, fréquents chez les praticiens installés au Maroc.

Avant de signer, demandez le diplôme, l'école et surtout des réalisations visitables : c'est le meilleur indicateur dans un métier non encadré.

Quelle autorisation pour vos travaux ?

Pour des travaux légers dans un bâtiment existant, le règlement général de construction (décret n° 2-18-577 de 2019) prévoit un permis de réfection. Il vise les menus travaux qui n'entraînent pas de changement d'affectation (annexe 4). Il est délivré par le président de la commune dans un délai de dix jours ouvrables à compter du dépôt, sans les avis et visas habituels (article 46). Ce texte ne prévoit pas l'intervention d'un architecte pour ce type de permis ; les procédures sont précisées par le décret n° 2-18-475 du 12 juin 2019 sur les permis de réfection, de démolition et de régularisation.

Si le projet touche la structure (mur porteur, trémie, mezzanine), la façade, les surfaces ou l'usage du local, on sort en pratique des menus travaux. En zone urbaine, toute modification d'une construction qui nécessite une autorisation de construire impose alors un architecte et des ingénieurs spécialisés (article 50 de la loi 12-90). Faites trancher la question par la commune avant de démolir quoi que ce soit, et voyez notre guide sur l'extension et la modification d'un bâtiment. En copropriété, vérifiez aussi le règlement de copropriété (loi n° 18-00, modifiée par la loi n° 106-12) avant de toucher aux parties communes ou à l'aspect extérieur.

Honoraires : un prix librement négocié

Nous n'avons trouvé ni barème officiel ni enquête publiée sur les honoraires des architectes d'intérieur au Maroc. Le prix se négocie librement, et le contrat type des architectes renvoie lui aussi à un accord entre les parties pour les aménagements intérieurs. Pour comparer des propositions, exigez un devis écrit qui précise :

• La base de calcul : forfait, pourcentage du budget des travaux ou prix au mètre carré, et ce qui se passe si le budget change.
• Le contenu : relevé de l'existant, nombre de propositions, plans et détails de menuiserie, carnet de matériaux, consultation des artisans, nombre de visites de chantier.
• Le prix HT ou TTC. Le formulaire de calcul des honoraires du contrat type de l'Ordre applique une TVA de 20 %.
• Les commissions. Demandez si le professionnel touche une commission sur les achats ou les entreprises qu'il recommande. Pour l'architecte inscrit, le projet de code des devoirs interdit d'en accepter ; aucun texte ne l'impose à l'architecte d'intérieur, d'où l'intérêt de l'écrire dans le contrat.

Le coût des travaux et du mobilier s'ajoute aux honoraires. Pour une mission confiée à un architecte inscrit, voyez notre guide sur le prix d'un architecte.

Bien choisir et bien contracter

• Visitez une ou deux réalisations et parlez aux clients.
• Demandez une attestation d'assurance de responsabilité civile professionnelle : rien ne l'impose, mais elle vous protège en cas de dommage.
• Faites établir un planning, un échéancier lié à l'avancement et un procès-verbal de réception en fin de chantier.
• Si le projet touche la structure ou exige une autorisation de construire, vérifiez qu'un architecte inscrit et un bureau d'études sont associés (voir choisir un architecte).